Liberec je stotisícové město s divadlem, galerií, muzeem, relativně fungující MHD, obchody, hory hned za humny, do Prahy blízko… Kdo by se dobrovolně stěhoval, že 🙂 No ale když nemáte jinou možnost?
Že jsme se přestěhovali zrovna do Žitavy byla tak trochu náhoda. Opravdu intenzivně jsme hledali byt, dům nebo pozemek v Liberci a okolí. Ale bezvýsledně. V dnešní době jdou ceny nemovitostí nahoru o desítky procent ročně a my jsme se rozhodli, že do toho kolotoče nechceme naskakovat. Lucie v Žitavě pracuje, takže jsme po Žitavě logicky pokoukávali hned od začátku. A nebylo to kvůli našim skvělým politikům! 😀 Ale pořád tam byly trochu obavy – je to Německo, je to malé město, všechno je tam dražší… Dnes víme, že to byly zbytečné obavy!
První, co nás začalo lákat byly ceny bytů a domů. „Opravdu tenhle dům v centru se třemi byty prodávají za 50 000 Euro?“ To je asi první, co vám vyrazí dech – ty ceny jsou poloviční, možná čtvrtinové proti Liberci! To byl pro nás velký impuls. Samozřejmě při bližším ohledání zjistíte, že také v Německu jsou realitní nabídky jako mince – mají druhou stranu 😉 Ale pořád je to levnější. Výrazně.
O rozdílné kvalitě potravin toho bylo napsáno hodně. Ale zajímavější jsou ceny! Po několikaměsíční zkušenosti jsme přestali nakupovat v Čechách. S výjimkou masa a „specialit“ jako je sádlo na škvaření vše nakupujeme v Žitavě. Zvlášť když vám dají takovouhle nabídku!
A rozhodně se nevyplatí kupovat v Čechách drogerii! Snad na výjimky, o kterých ale nevíme 🙂 Stejné balení plen v DM drogerii stojí v Čechách 119 Kč, v žitavské DM drogerii 3,19 Euro. Takže v Žitavě je to asi o 30 korun, tj. o 25 % levnější. WTF!?
Elektřina, vodné, stočné, plyn? Výhodné je odebírat vše od Stadtwerke Zittau. Samozřejmě stejně jako v Čechách můžete hledat výhodné nabídky a přeskakovat z jednoho dodavatele na druhého. My se rozhodli pro lokálního dodavatele, protože ceny byly dobré (jen voda byla na kubíku asi o osm korun dražší než v Liberci) a Stadtwerke jsou stoprocentně městská společnost a navíc podporují místní kulturu, sport…
Fajn, ekonomické argumenty víceméně padly. A další proti? My jsme si postupně sami a logicky zdůvodnili, že Žitava je vlastně dobrá adresa. Okolí je vhodné na pěší a cyklovýlety, Žitavské hory jsou sice menší, ale prázdnější a je to taková kombinace pískovcového Českého ráje a Lužických hor, město je čisté a upravené, všude máte kousek do parku, v Drážďanech nebo v Praze jste autem za hodinu a půl, hned vedle Žitavy je úžasné Olbersdorfersee… A „nejmagičtější“ argument? Historické město s gotickými, renesančními a barokními památkami, kde na každém kroku doslova zakopáváte o českou historii!
Však se podívejte na ten městský znak! Český lev a německá orlice. Tak tomu městu zkusme dodat trochu českého elementu 😉 Podle údajů z roku 2017 žije v Žitavě 228 Čechů, připojte se!
Napadá vás nějaký argument, proč by to nešlo? Proč Žitava není vhodná volba? Napište nám do komentáře! PS: A kamarád má další argument: Kdyby to prasklo, budete pod ochranou Bundeswehru 😄
Ceny v Praze i v Liberci jsou šílený!
Taky je dobrá strategie projít si místa, kde by se ti v Žitavě líbilo. Občas to realitky "řeší" tak, že na plot nebo dům vyvěsí reklamu a čekají, až si ji někdo všimne 🙂
Držím palce!
h.
Skvele, dekuji Honzo za veskere tipy, verim, ze na webu neni vse, kdyz je tolik volnych bytu, neco se inzeruje i na ceskych srealitach cca 5 nabidek, taky slusne ceny pronajmu..Udelam vylet do Zitavy, jezdim pravidelne do Liberce..ceny pronajmu v Praze jsou uz prehnane 😉 pekny den Honza
Zdravím, s těmi zdejšími realitkami na webu je to hodně špatné 🙁 Zkuste nejdříve ty celoněmecké weby jako immowelt.de, immoscout24.de apod. A pak třeba tyto žitavské: https://www.drti.de/, https://www.thiele-immobilien.info/, https://www.ifk-zittau.de. Ale nelekejte se, weby vypadají jako z 90. let… A hlavně, oni nedávají na web úplně všechno! Víc bytů nabízejí na klasických vývěskách a ještě víc při osobním jednání. Musíte se obrnit a asi vám nezbude nic jiného, než se do Žitavy vydat osobně 🙁
Navíc volné byty nabízí také bytová družstva nebo firmy, které spravují byty jiných soukromých vlastníků. Trochu džungle pro toho, kdo je zvyklý na reality.cz a podobné jednoduché cesty. Ale dá se najít a cena je určitě příznivější než v Praze 😉
Honza
Zdravim, prosim nemeli by jste tipy na volne pronajmy v Zitave, nejake web.stranky mistnich realitek, take uvazuji o uteku z Prahy, dekuju Honza
Dobrý den,
mám k pronájmu klidný byt po rekonstrukci cca 100 m od náměstí 65 m2.
Pane Jechu, chcete s tím pronájmem pomoct? Pokud ano, tak nám napište na mail blog(zavináč)vzitave.info
Zkoušíme něco nového http://www.realityzitava.cz 😉
Dušane, nejlepší je přijet se podívat. Na sobotu, na víkend. Airbnb tu asi moc nefrčí, ale třeba u Olbersdorferse je příjemný kemp, kde můžete zkusit na pár dní zůstat. (Nebo můžete zkusit hotel, ale ten bude dražší…) Projdete si město, okolí, zjistíte, jak to tu vypadá, jak se k sobě lidé chovají a jak je to daleko do Čech nebo do Polska.
Známe v Žitavě Čechy, kteří se sem přestěhovali z Čech, kteří se sem provdali/přiženili. Někteří zde pracují, někteří dojíždějí do Čech. Zvládáme to všichni a všechno. Jde jen o zvyk 😉
Jo a s nějakou nevraživostí, jakože jsme Češi a že v Německu nemáme co dělat, tak s tím jsme se nesetkali. Maximálně narazíte na nerudnou prodavačku/prodavače, která/-ý má blbý den. Stejně jako kdekoliv jinde 🙂
Honza
Dušane, záleží co myslíte tím "vyplatí" 🙂 Bydlet v Žitavě je stejné jako bydlet v jiném městě. Jen je to v Německu. V porovnání s Libercem – odkud jsme se stěhovali my – je tu větší nabídka bydlení za stejné ceny, na druhou stranu je tu méně kultury. Jinak se to opravdu moc neliší – školství zde funguje, doktory seženete (navíc asi nedá práci najít české doktory), Žitavské hory jsou krásné a ve městě je bezpečno. Takže proč ne!
Musíte si určitě spočítat, kolik Eur dostanete za svoji výplatu, pokud zůstanete pracovat v Čechách. Taky bych asi zvážil, jak zvládnou děti přechod do německé školy. Anebo zda zvládnou denní dojíždění vlakem do Hrádku nad Nisou.
Jestli máte víc dětí – u pětičlenné rodiny předpokládám, že tři 🙂 – a budete pracovat v Žitavě, tak se "dostanete" do zajímavé daňové skupiny.
A jinak známe tady taky pětičlennou rodinu, která se přestěhovala z Prahy. Koupili tu dům a postupně ho opravují. Děti chodí do německé školy a sami prohlásili, že chtějí maturovat v Německu. Takže to asi jde 😉
Honza
Velice mne tento váš blog zaujal. Myslíte si, že se vyplatí přestěhovat se i pro pětičlennou rodinu?
Dušan