Region kolem měst Bautzen a Görlitz, patří k místům v Německu, kde jsou ceny bydlení pořád poměrně dostupné. Pro lidi, kteří uvažují o životě v této části Saska, může být zajímavé podívat se na to, kolik se tu dnes platí za nájem, dům nebo stavební pozemek.
Nájemné je pod saským průměrem
Podle dostupných dat vychází průměrné čisté nájemné v okrese Bautzen asi na 5,20 € za metr čtvereční. V sousedním okrese Görlitz je průměr ještě o něco nižší – přibližně 4,80 € za m². Pro srovnání, průměr v celém Sasku je přibližně 5,80 € za m².
Ve větších městech regionu se většina nájmů pohybuje přibližně mezi čtyřmi a šesti eury za metr čtvereční. Levnější byty se dají najít například v Görlitzu nebo Zittau.
Na realitních portálech se dnes průměrné nabídkové ceny pohybují o něco výše. V okrese Bautzen je to zhruba 6,70 až 6,95 € za m², v okrese Görlitz přibližně 6,10 až 6,40 € za m².
Volné byty nejsou v regionu výjimkou
Horní Lužice má oproti mnoha jiným částem Německa jednu zvláštnost – stále je tu poměrně dost volných bytů. V okrese Bautzen je neobsazených asi 8 % bytů, v okrese Görlitz přibližně 12 %. Průměr v celém Sasku je kolem 8,4 %. Například ve městě Hoyerswerda je momentálně část jednoho panelového domu na ulici Scharnhorststraße prázdná. Podobná situace se objevuje i v některých domech ve čtvrti Weinhübel ve městě Görlitz.
Ceny nemovitostí
I když ceny nemovitostí a ceny bydlení v Horní Lužici rovněž rostou, stále zůstávají relativně nízké. V okrese Bautzen stojí průměrný rodinný dům přibližně 166 000 € (deset let zpátky to bylo kolem 69 000 €). V okrese Görlitz (kam patří i Žitava) je aktuální cena průměrného domu kolem 109 000 € (deset let zpátky to bylo kolem 54 000 €).
Podle statistik realitních portálů vychází aktuální průměrná cena domu v okrese Bautzen na 2200 €/m² oproti 1800 €/m² v okrese Görlitz.
Stavební pozemky
Okrese Bautzen je s cenou 65 €/m² stavební parcely na zhruba dvojnásobku ceny v okrese Görlitz kde si řeknou o 35 € za m². I v tomto případě cena za posledních 10 lez vzrostla o zhruba 40%.
V regionu ve kterém se nachází i Žitava sic poskrovnu no stále vznikají nové stavební projekty, mimo Bautzen víme třeba o městě Bischofswerda. Horní Lužice tak zůstává jedním z regionů Německa, kde je bydlení pořád relativně dostupné. Nájemné je nižší než ve většině země, domy jsou levnější než ve velkých městech a stále existují i volné byty nebo pozemky pro stavbu. Zároveň ale platí, že i tady ceny postupně rostou.
Použité zdroje: ard.de
